Çmimet e banesave në BE u rritën me 48% midis 2010 dhe 2023, ndërsa kostot e banesave, duke përfshirë pagesën për shërbimet komunale u rritën në qiell në disa shtete anëtare, sipas raportit të fundit për strehimin në Evropë nga Eurostat.
Njerëzit në Irlandë luftuan me kostot më të larta të strehimit, përfshirë ujin, energjinë elektrike dhe gazin, në vitin 2023, që ishte dyfishi i mesatares së BE-së, sipas Eurostat.
Vendi i dytë më i shtrenjtë ishte Luksemburgu (86% mbi mesataren e BE-së) i ndjekur nga Danimarka (80% më lart) vitin e kaluar.
Ndërkohë, njerëzit në Bullgari dhe Poloni kishin strehimin më të lirë në bllok, me kosto nën mesataren e BE-së përkatësisht me 61% dhe 56%.
Duke parë evolucionin e çmimeve, Eurostat vëren se midis 2010 dhe 2023, kostot e strehimit në Irlandë shkuan nga 17% mbi mesataren e BE-së në 101%, duke e dyfishuar përfundimisht atë.
Kostot u rritën në 17 shtete anëtare gjatë së njëjtës periudhë dhe ranë në 9, duke përfshirë Greqinë, Qipron dhe Spanjën. Kostot e strehimit mbetën të pandryshuara në Poloni.
Ndërsa krizat e banesave po rrënojnë vende të ndryshme në Evropë , duke përfshirë Irlandën, Portugalinë dhe Spanjën, tendenca e rritjes së çmimeve të pronave u ndal paksa vitin e kaluar, kur çmimet evropiane të banesave u ulën lehtë me 0.3% mesatarisht.
Megjithatë, vështrimi më i gjerë tregon se në total, çmimet e banesave u rritën mesatarisht me 48% ndërmjet viteve 2010 dhe 2023 në bllok, me rritjen më të madhe të regjistruar në Estoni (+209%), Hungari (+191%) dhe Lituani. (+154%). Çmimet e pronave janë ulur vetëm në dy shtete anëtare (megjithatë nuk ka të dhëna nga Greqia) në Itali dhe Qipro respektivisht me -8% dhe -2%.
Ndërkohë, kostot e qirave janë rritur në mënyrë të vazhdueshme, me një total prej 22% në periudhën 2010-2023 me pothuajse të gjitha vendet anëtare që shënojnë rritje, përveç Greqisë. Për krahasim, inflacioni i përgjithshëm në BE për të njëjtën periudhë rezultoi në 36%.
Megjithatë, kishte vende ku çmimet e qirave rriteshin shumë përtej mesatares. Në Estoni, ku u regjistruan rritja më e madhe e çmimit të qirasë, kostoja u rrit me +211%, në Lituani pati një kërcim prej +169%, dhe qiratë në Irlandë u dyfishuan në të njëjtën periudhë.
Një shtëpi apo një banesë?
Në BE në vitin 2023, më shumë se gjysma e popullsisë jetonte në një shtëpi, me pothuajse 48% që banonin në një apartament dhe një përqindje e vogël prej 0.6% kishte zgjedhur një lloj akomodimi alternativ, si varkat e shtëpisë dhe furgonat.
Megjithëse zgjedhja midis një shtëpie ose një apartamenti mund të përcaktohet kryesisht nga nëse shtëpia është në qytet apo në fshat, për krahasimin e përgjithshëm të vendit, Irlanda ishte në krye me shumë, me 90% të popullsisë që jetonte në një shtëpi.
Vendi me shtëpitë e dyta më së shumti ishte Holanda (79%), ndërsa Belgjika dhe Kroacia (të dyja 77%) ndanë vendin e tretë.
Ndërkohë, Spanja kishte përqindjen më të lartë të banesave (66%), e ndjekur nga Letonia (65%, të dhënat e 2021), Malta (63%) dhe Gjermania (61%).
Ku investuan njerëzit më shumë në prona?
Njerëzit në Qipro investuan ekuivalentin e 8.6% të PBB-së së vendit në prona vitin e kaluar, sipas Eurostat. Në Itali, kjo normë ishte 7%, pak më shumë se në Gjermani (6.9%) dhe Francë (6.4%).
Norma më e ulët u regjistrua në Poloni (2.2% e PBB-së) dhe Greqi (2.3%).
Investimi mesatar në strehim në BE ishte 5.8% e PBB-së në vitin 2023, afërsisht një trilion euro.
